“笑着活下去”的万科在三季报里说已经对存在项目的风险做好了跌价准备,前九个月,他们计提了将近42亿元的跌价准备,据说,在年报里,回款6000多亿的万科还将计提更多。

“宏观调控政策的影响差不多2-3年,但经济大势和人口结构问题将10-20年。”郁亮称,万科面临“经济L型走势尚未探底”、“人口形势面临少子化挑战”的宏观形势,因此“收敛聚焦、巩固提升基本盘”是万科基于宏观形势的判断做出的必然选择。